讲座主题：中国绿色住宅发展的经济学分析
主讲人： 吴璟
工作单位：清华大学
讲座时间：2019年6月28日16:30
讲座地点：逸夫报告厅
主办单位：烟台大学土木工程学院
内容摘要：
推广绿色住宅是满足人们日益增长的美好生活需要、促进房地产业高质量转型发展的重要途径。为了激发市场参与者设计、建造、使用绿色住宅的内生动力，有必要深入探究绿色住宅发展的经济机制。本研究利用多维度数据从市场和政策两方面开展实证研究。对绿色住宅市场溢价的研究结果表明，获得“绿标”认证的住宅在中国新建住宅市场享有6.9%的溢价，政府的绿色认证有效地发挥了市场信号作用，该溢价足以补偿开发企业的绿色增量成本。对绿色住宅推广政策效果的研究结果表明，与土地相关的激励政策、对开发企业资质的免检和加分、对购房者的财政补贴显著推动了绿色住宅供给，政府在保障性住房项目中的绿色实践产生了显著的示范和溢出效应。
主讲人介绍：
吴璟，清华大学建设管理系主任、副教授、博士生导师，清华大学恒隆房地产研究中心执行主任，教育部“长江学者奖励计划”青年学者。兼任China Economic Review副主编、亚洲房地产学会（AsRES）理事、世界华人不动产学会（GCREC）理事、中国高校房地产学者联谊会副秘书长等。主要研究领域包括房地产经济学、住房政策等。先后在Review of Finance、Journal of Urban Economics、European Economic Review和《经济研究》、《金融研究》、《统计研究》等中英文学术期刊发表论文四十余篇。主持包括四项国家自然科学基金项目在内的多项科研课题，曾获住房和城乡建设部“华夏建设科学技术奖”二等奖两项。
